Comment acheter un appartement à Montpellier

Montpellier-squareL’achat d’un appartement à Montpellier nécessite de connaître le marché de l’immobilier de la ville.
Voici quelques clés pour savoir comment acheter un appartement ou une maison à Montpellier pour investir dans la pierre ou pour quitter son ancienne location et devenir propriétaire.

La situation générale de la ville de Montpellier

Montpellier est une ville héraultaise où il fait bon vivre. Le climat y est doux et le secteur économique toujours plus florissant. Petits commerces, grands centres commerciaux, hôpitaux et universités y sont présents.

Aujourd’hui, un habitant de Montpellier sur quatre est étudiant.
Montpellier est donc une agglomération relativement jeune et dynamique.

Cette ville a toujours beaucoup construit. Il existe ainsi une multitude de quartiers plus ou moins récents et plus ou moins attractifs selon vos attentes.
De nombreuses ZAC (zones d’aménagement concerté) sont en cours de réalisation.
Toutes ces opérations urbanistiques ont pour but de renforcer l’attractivité économique des différentes zones concernées par ces travaux d’envergure.

L’offre immoblière de Montpellier

Que ce soit pour l’achat d’un appartement ou la location, dans le neuf ou l’ancien, l’éventail de l’offre est assez large à Montpellier (http://www.immobilier-france.fr/acheter-appartement-montpellier)

Le centre historique de la ville comme le quartier de l’Ecusson, par exemple, est toujours très prisé des potentiels acquéreurs de biens immobiliers ainsi que par les locataires.
En ce lieu, les petits appartements sont légion.
Un deux pièces se vend aux alentours de 2 900 € le m² tandis qu’un trois pièces peut grimper à 3 300 € du m².
Si vous souhaitez acheter un bien de qualité, le tarif peut facilement monter jusqu’à 3 800 € le m².

Pour acquérir un bien immobilier moins cher à Montpellier, vous pourrez vous tourner vers les secteurs de Chaptal et Clemenceau (au sud du centre ville historique) où un bien de bonne facture se vend environ 2 900 € par m².

Au sud-ouest de la ville, le quartier Croix-d’Argent séduit par sa tranquillité. Ce quartier, à tendance résidentielle, propose des prix abordables que ce soit pour l’achat d’une petite maison de ville ou d’un appartement rénové.

Consulter les offres et réaliser les visites

Vous avez une idée fixe sur l’endroit où vous souhaitez acheter votre appartement au sein de Montpellier ? Ne vous fermez pas des portes aussi rapidement. Un beau logement peut se trouver dans un quartier que vous aviez préalablement écarté.

Pensez à sélectionner et comparer les prix pour des appartements identiques en termes de superficie et de commodités (étage, présence d’un ascenseur, etc.). La localisation du bien immobilier au sein de la ville peut passer au second plan.
Vous n’êtes pas à l’abri de faire de belles découvertes et d’avoir un véritable coup de coeur pour un appartement situé en dehors de votre quartier de prédilection.

Multipliez donc les visites afin de vous faire une idée de l’état des biens immobiliers convoités. Lors de ces visites, n’hésitez pas à poser des questions concernant le quartier et l’environnement immédiat du logement.

404